老旧电梯的维护以及保养

2021-08-26 10:10:28

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兰州特种设备培训老师今天给大家介绍一下老旧电梯的设备维护保养状况。

1.2.1人员素养参差不齐调查发现，目前各种电梯安全事故中大部分都是由于维护保养不符合要求或使用管理缺失所致。当前，我国从事电梯安装、改造和维修保养的单位有上千家，从业人员几十万。电梯相关厂家的技术力量、从业人员技术水平和职业素养参差不齐，且在市场有限的情况下，为了抢夺市场资源，部分维保单位用低价等手段恶性竞争，维保质量不到位，为电梯安全运行埋下安全隐患。规范电梯维保市场、确保有序竞争已经迫在眉睫。

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(1)使用单位忽视电梯维保的作用。由于公众对特种设备的不了解，物业公司为了经济效益，部分行政事业单位不重视日常电梯使用管理，不肯投入资金，他们认为电梯只要能正常运行就可以，不签订任何符合要求的维护保养合同，出现故障后临时找人维修，使电梯存在大量安全隐患。更有甚者一些使用单位认为已经花了钱给维保单位，电梯相关事宜全部交由维保单位处理，维保单位“代包代管”现象突出。

(2)维保单位“挂靠”现象严重。电梯安装、改造和维护保养必须具备办公场地，建立维保体系文件并能正常实施，资源条件(人力资源和仪器设备)必须符合相关要求，由有关部门核准后具备资质才能进行电梯相关活动。当前，行业内“挂靠”现象严重，部分个人“借到”相关资质后，且在不具备特种设备作业人员证的情况下从事维保_T作，电梯维保质量无从管理。有人同时在几家维保单位从业，监管难度大。

(3)电梯分布区域广维保困难。随着城市化的快速发展，乡镇的高层建筑也越来越多，电梯数量随之增长，使用区域也在扩大，很多电梯公司只在大一点的城市设置维护保养点，无法按时维保，电梯出现故障也无法及时到达现场进行处理，致使电梯带病运行情况严重。

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